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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Polliat

HFN*
110 m²
1019 m²
Polliat Ain
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Vous envisagez de faire construire votre maison ? Moderne, traditionnelle ou contemporaine ? Prenez contact avec notre conseiller qui vous présentera toute la gamme de nos maisons. Ce projet proposé à partir de 280 500 € d’une maison de plein pied proposé par Créa Concept sera situé sur un terrain de 1 019 m² à proximité de toutes commodités. La Créastrale est un modèle de villa de plain-pied en U. Sa disposition permet ainsi d’organiser les différentes pièces de la maison autour d’un grand espace de vie, comprenant cuisine, séjour et salle à manger. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées accentuent encore davantage la sensation de confort et de liberté. Retrouvez ensuite la possibilité d’aménager plusieurs chambres, avec salle de bain et WC indépendants. Une suite parentale comprenant sa salle d’eau intégrée, vient compléter les prestations proposées pour la partie « nuit ». Si besoin, vous avez également la possibilité d’ajouter un garage attenant à cette villa. Autres modèles et /ou surfaces possibles. Renseignez vous auprès de votre conseiller commercial pour l’étude gratuite d’un projet personnalisé. Pour plus de détails sur ce projet, contactez votre agence Créa Concept Villefranche.

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 280 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 280 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 562,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 562,39 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 188 217,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 468 717,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).