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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Martin-le-Châtel

HFN*
85 m²
740 m²
Saint-Martin-le-Châtel Ain
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Nous contacter

Située à Saint-Martin-le-Châtel, retrouvez un modèle de maison de plain-pied qui s'adapte facilement à tous types de terrains, même les plus étroits. Son agencement met en valeur les espaces de vie tout en offrant des chambres spacieuses. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur apportent confort et luminosité, vous permettant de profiter de votre jardin dès l'arrivée des beaux jours. Le séjour, avec sa cuisine ouverte, offre une belle superficie, idéale pour les moments en famille ou les soirées entre amis. L'espace nuit est parfaitement séparé de la zone de jour grâce à un couloir en L qui dessert 3 ou 4 grandes chambres, aménageables selon vos besoins. Au centre, se trouvent des WC indépendants et une grande salle de bain, permettant l'installation d'une baignoire et d'une double vasque sans perte de place. Nos agences Créa Concept Mâcon est à votre écoute pour vous aider à réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 236 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 118 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 005,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 971,05 € pendant 10 ans. puis 315,49 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 55 314,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 314,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,42 € pendant 10 ans. puis 689,98 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 326,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 326,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).