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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charbonnieres

FNI*
85 m²
320 m²
Charbonnieres Saône et Loire
  • maison personnalisable crealia 36 crea concept 308

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CREA CONCEPT MACON, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette maison à étage, notre modèle Créalia de 85 m² + garage de 16 m² sur un terrain de 320 m² dans une jolie commune proche de Macon. Cettee villa vous offre au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et WC indépendant, et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Nos constructions sont équipée de base de toutes les prestations modernes : meuble vasque, WC suspendus, cloisons placostyl, baie coulissante ou ouverture à la française, double vitrage, carrelage partout sauf dans les chambres... Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisé de votre projet.
Charbonnières est un petit village français, situé dans le département de Saône-et-Loire et la région de Bourgogne-Franche-Comté. La commune s'étend sur 4,2 km² et compte 364 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2006.
Entouré par les communes de Saint-Martin-Belle-Roche, Laizé et Hurigny, Charbonnières est situé à 2 km au nord-ouest de Saint-Martin-Belle-Roche la plus grande ville à proximité.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 140,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 639,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 623,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 155,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 752,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 741,93 € pendant 10 ans. puis 497,79 € pendant 12 ans. puis 752,18 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 168,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 791,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,25 € pendant 10 ans. puis 254,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 706,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 862,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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