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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chatillon Sur Chalaronne

FNI*
95 m²
300 m²
Chatillon Sur Chalaronne Ain
  • maison personnalisable creamust 36 crea concept 185

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CREA CONCEPT MACON vous propose sur cette parcelle de 300 m², idéalement située, votre villa à étage, d'une surface de 95 m² habitables, avec au rez-de chaussée un cellier attenant à une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux, le tout comptant plus de 40 m²... A l'étage : 3 belles chambres avec des rangements encastrés, et une grande salle de bains équipée. Le garage, attenant, vous offre près de 25 m² à aménager comme vous le souhaitez... Le tout avec de belles prestations à découvrir. A partir de 196 501 € TTC, incluant maison modèle CREAMUST personnalisable, assurance dommage-ouvrage, raccordements, terrain en accord avec partenaire foncier, frais de notaire (hors travaux d'embellissement intérieurs/extérieurs). Possibilité d'autres surfaces, projet entièrement personnalisable. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour une étude gratuite de votre futur projet de vie.
Située dans l’Ain, Châtillon est idéalement placée entre Dombes et Bresse, à proximité des monts du Beaujolais et du Mâconnais. Châtillon a su se développer au fil des décennies pour devenir aujourd’hui une petite ville dynamique, résolument tournée vers l’avenir et reconnue par sa beauté et son historique.
Les communes avoisinant Châtillon-sur-Chalaronne sont Relevant à 3.45 km, L’Abergement-Clémenciat à 5.42 km, Baneins à 5.97 km ,Dompierre-sur-Chalaronne à 6.33 km, Sulignat à 6.5 km, Sandrans à 6.74 km, Neuville-les-Dames à 6.97 km, Romans à 7.28 km, Saint-Georges-sur-Renon à 8.4 km et Saint-Trivier-sur-Moignans à 8.74 km. Elle est également au centre du triangle Mâcon, Bourg en Bresse, Lyon (30 km).
L’offre de transport en commun mis en place par le Département sur une grande partie du territoire de l’Ain est adaptée aux trajets domicile-travail avec des correspondances en gare SNCF. La commune de Châtillon est desservie par la ligne 119. Ligne 119 : Bourg-en-Bresse / Villefranche-sur-Saône via Châtillon-sur-Chalaronne.
Toutes les commodités sont disponibles sur place (écoles, boulangerie, coiffeurs, boucherie, taxi, associations diverses…).

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 286,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 628,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 157,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 816,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 805,26 € pendant 10 ans. puis 540,28 € pendant 12 ans. puis 816,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 193,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 821,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,13 € pendant 10 ans. puis 276,11 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 938,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 095,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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