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Construction maison + terrain - Romanèche-Thorins

HFN*
100 m²
525 m²
Romanèche-Thorins Saône et Loire
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Réalisez votre future maison de plain pied dans un environnement calme et champêtre accessible rapidement par les grands axes. Cette villa modulable et facilement personnalisable, s’adapte aux différents types de terrains, car elle a la possibilité d’avoir un sous-sol, un garage double ou encore une terrasse couverte. Cette maison de plain-pied possède un plan en L qui permet de bien optimiser les espaces et de scinder l’espace jour de l’espace nuit. Cette maison est disponible en plusieurs configurations : 90 m² avec 3 chambres ou 100 m² avec 4 chambres. Idéale pour une famille nombreuse avec une pièce à vivre d’un minimum de 40m², de belles chambres et un grand garage. Donnez vie à votre projet et personnalisez votre maison en prenant rendez-vous avec nos conseillers.

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 301 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 140 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 199,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 158,26 € pendant 10 ans. puis 376,32 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 65 978,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 728,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,05 € pendant 10 ans. puis 822,99 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 314,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 153 064,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).