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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Cyr-sur-Menthon

HFN*
90 m²
815 m²
Saint-Cyr-sur-Menthon Ain
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Découvrez une maison de plain-pied, dont les espaces optimisés conviennent à tous types de terrains, même aux plus étroits. Sur cette parcelle de 815m², vous ne manquerez pas d'espace afin d'aménager votre extérieur à votre goût. L’aménagement intérieur de cette villa met l’accent sur les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement ouverte sur un large séjour, accentue l’impression d’espace tout étant plus pratique pour le quotidien d’une famille. Le coin nuit est séparé et accessible par un couloir donnant sur des chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bain spacieuse et des WC indépendants. Envie d’une annexe, d’un garage attenant ou encore d’un cellier ? Comme tous nos modèles de maison, cette maison est entièrement personnalisable, afin de répondre parfaitement à vos besoins. Pour plus d’information, contactez votre agence Créa Concept Villefranche afin de réaliser, ensemble, votre projet.

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 234 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 117 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 996,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 962,81 € pendant 10 ans. puis 312,81 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 54 843,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 843,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,12 € pendant 10 ans. puis 684,12 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 236,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 127 236,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).