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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lantignié

HFN*
75 m²
500 m²
Lantignié Rhône
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Découvrez dans la commune de Lantignié une maison individuelle à Frans avec ce projet à partir de 252 600 €, proposé par Créa Concept. Cette maison de plain-pied, nommée Créamande, sera érigée sur un terrain de 459 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Créamande se distingue par ses espaces optimisés, adaptés à tous types de terrains, même les plus étroits. L'aménagement intérieur met en valeur les espaces de vie pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur un vaste séjour, augmente la sensation d'espace tout en étant pratique pour le quotidien familial. Le coin nuit est séparé et accessible par un couloir, offrant des chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain généreuse et des WC indépendants. Vous avez la possibilité d'ajouter une annexe, un garage attenant ou un cellier selon vos besoins. Comme tous nos modèles de maisons, ce modèle est entièrement personnalisable pour répondre parfaitement à vos attentes. D'autres modèles et surfaces sont également disponibles. Contactez sans tarder votre agence Créa Concept Mâcon.

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 252 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 252 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 406,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 406,99 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 169 497,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 422 097,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).