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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Dracé

HFN*
73 m²
600 m²
Dracé Rhône
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Créa Concept Mâcon vous offre l'opportunité de vivre dans une maison de plus de 98 m² à un prix avantageux, rapidement installée sur le terrain de votre choix en seulement un jour. Prête à être habitée en un mois, cette maison modulable peut facilement s'agrandir de 73 m² à plus de 98 m² selon vos besoins. Que vous ayez besoin de plus d'espace pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau supplémentaire ou simplement pour profiter de plus de confort, le modèle M73+ répondra à toutes vos exigences. Ce modèle de maison modulaire représente une solution moderne, économique, de qualité, facile à construire et respectueuse de l'environnement. Il est conçu en tenant compte des différents modes de vie et des capacités financières des futurs propriétaires, rendant l'accession à la propriété plus accessible à un plus grand nombre. Avec près de 100 m² d'espace de vie au total, comprenant un intérieur de 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, le modèle M73+ offre un cadre spacieux et confortable. Doté de 4 chambres dont une suite parentale, il est parfaitement adapté aux besoins d'une famille avec enfants ou pour des seniors en quête de tranquillité dans une maison individuelle. Notre agence Créa Concept saura vous acoompagner de A à Z, contactez nous au plus vite !

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 336 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 316 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 760,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 760,13 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 212 039,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 528 039,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).