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Construction maison + terrain - Mâcon

HFN*
85 m²
400 m²
Mâcon Saône et Loire
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Découvrez une villa de charme et de caractères. Avec sa disposition sur deux niveaux et ses grands espaces de vie bien pensés, elle saura séduire aussi bien les parents que les enfants. Les nombreuses ouvertures vers l’extérieur apportent une abondante lumière naturelle, mettant en valeur l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage et aux espaces de rangement. Une grande chambre avec salle d'eau a été intégrée à ce niveau pour offrir davantage d’intimité aux parents ou à un adolescent. À l’étage, vous trouverez une grande salle de bain et plusieurs chambres, dont le nombre peut être personnalisé avec l'aide de votre conseiller Créa Concept, en fonction des besoins de votre famille. Pour concrétiser votre projet de maison individuelle, contactez votre constructeur Créa Concept Mâcon !

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 249 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 249 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 388,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 388,05 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 167 215,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 416 415,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).