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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Crottet

HFN*
96 m²
490 m²
Crottet Ain
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A découvrir sans attendre, sur la commune de Crottet ! Nous vous proposons la construction d’une maison 100% personnalisable au sein d’un cadre paisible et verdoyant sur une parcelle de terrain viabilisée de 490 m². Découvrez cette superbe maison à étage d’une surface habitable de 96 m² et son grand garage de 25 m². Conçu pour être lumineuse et ouverte sur le jardin elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce à vivre de 43 m², un espace d’entrée indépendant et un WC séparé. A l’étage, place au coin nuit, un dégagement dessert 3 grandes chambres de 10 à 12 m², une salle de bain familiale de 8 m² et un WC indépendant. Confort thermique assuré grâce à la RE2020 et prestations de qualité, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur, enduit gratté, carrelage 45 x 45, cloison intérieure Placostil, débords de toit en PVC, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Contactez vite votre agence Créa Concept Macon pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 262 442,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 262 442,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 461,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 461,82 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 176 104,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 438 546,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).