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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Viré

HFN*
104 m²
859 m²
Viré Saône et Loire
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Réalisez votre rêve et devenez propriétaire d’une belle villa de plain-pied de 104 m² dans un bel environnement sur la jolie commune de Viré. Découvrez l’agencement ingénieux d’espace de vie bien pensés permettant de séparer le coin jour du coin nuit. Elle dispose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine de plus de 50 m², 4 jolies chambres de 10 à 12 m², une salle de bain, un WC indépendant et un grand garage attenant de 22 m², idéal pour le rangement. Profitez d’une maison bien isolée et économique grâce à la RE2020 ! Prestations haut de gamme à personnalisée : construction sur plancher porté, maison chauffée par pompe à chaleur, carrelage et faïence selon vos gouts, volets roulants motorisés et centralisés, débords de toit en PVC … Nous disposons d’une multitude de solution à vous proposer pour devenir propriétaire alors contactez sans attendre votre agence Créa Concept Macon !

Tél. : 03 80 51 74 72

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 260 173,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 260 173,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 449,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 449,17 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 174 578,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 434 751,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).