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Construction maison + terrain - Saint Igny De Roche

FNI*
75 m²
3089 m²
Saint Igny De Roche Saône et Loire
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Sur la commune de ST IGNY DE ROCHE, CREA CONCEPT MACON vous propose son modèle CREAMANDE de 75 m² habitable entièrement modulable selon vos envies et votre budget. Toutes nos constructions répondent à la norme RT 2012. Descriptif de cette maison de plain-pied : l'aménagement intérieur met l’accent sur la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est ouverte sur le séjour et accentue l’impression d’espace tout étant plus pratique pour le quotidien d’une famille. Le coin nuit est séparé et accessible par un couloir donnant sur des chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bains spacieuse et WC indépendant. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet
Saint-Igny-de-Roche appartient à la région Bourgogne, l'arrondissement de Charolles et le canton de Chauffailles. Les rivières "Le Botoret" et "l'Aron sont les principaux cours d'eau qui traversent le village.
Une trentaine d'entreprises et artisans, pour environ 80 emplois, ont leur siège à Saint-Igny. Il y a également 14 exploitations agricoles (1 GAEC, 10 individuelles et 3 doubles actifs).
Le Plan d'Occupation des Sols et l'assainissement collectif ont fortement favorisé les restaurations et constructions de maisons individuelles. La salle polyvalente, la salle des sports, l'école maternelle et élémentaire, les services de la garderie et de la cantine, le bar-épicerie et le soutien de toute une vie associative contribuent à ce dynamisme communal.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 727,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 581,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 145,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 773,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 762,81 € pendant 10 ans. puis 511,80 € pendant 12 ans. puis 773,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 496,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 077,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,54 € pendant 10 ans. puis 261,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 782,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 928,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.5 / 5
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