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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charnay Les Macon

FNI*
100 m²
345 m²
Charnay Les Macon Saône et Loire
  • Dernière opportunité
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Devenez propriétaire à Charnay les Mâcon avec votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Mâcon ! Découvrez notre modèle Créaccord de 100 m², cette villa de plain-pied affiche de beaux volumes avec un espace de vie parfaitement distinct du coin nuit. Des lignes modernes et de belles finitions auxquels s’ajoute un garage attenant de 22 m². Prestations de qualités : volets roulants motorisés en partie jour, carrelage 45x45, cloisons placostyl, vide sanitaire et bien d'autres à découvrir en agence. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Idéalement située en Bourgogne du Sud, entre vignes et patrimoine roman préservé, elle est marquée par la diversité et la richesse de ses paysages. Charnay les Macon est une ville dynamique en pleine expansion.
Entourée par les communes de Chevagny-les-Chevrières, Davayé et Mâcon, Charnay-lès-Mâcon est située à 4 km au nord-ouest de Mâcon la plus grande ville à proximité.
Tous les services sont à votre disposition sur place (écoles, commerces, associations, gare, proximité autoroute A6…).

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 827,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 861,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 465,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 751,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 741,13 € pendant 15 ans. puis 445,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 012,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 873,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,34 € pendant 15 ans. puis 305,89 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 102,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 568,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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