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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Hurigny

FNI*
100 m²
740 m²
Hurigny Saône et Loire
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Votre agence Créa Concept Macon vous propose ce charmant pavillon neuf de plain-pied, composé d’une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte de 45 m², 4 chambres, salle de bains familiale, WC indépendant et un grand garage de 22 m², à aménager selon vos besoins. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie, le tout sur un terrain de 740 m². Tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Village de Saône-et-Loire dans la région de Bourgogne, Hurigny est le chef-lieu de canton. Commune située à 310 mètres d’altitude et voisine des communes de Chevagny-les-Chevrières, de Sancé et de Macon. Ecole, commerces, associations, et d’autres services à votre disposition sur place.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 136,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 308,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 827,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 822,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 811,37 € pendant 15 ans. puis 487,81 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 49 275,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 583,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,32 € pendant 15 ans. puis 334,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 396,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 223,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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