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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Julienas

FNI*
90 m²
616 m²
Julienas Rhône
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Découvrez ce superbe projet à Juliénas avec votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Macon ! Villa familiale de 90 m², composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 42 m², 3 chambres de 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire avec meuble simple vasque et WC indépendant. L'isolation aux normes RT 2012 vous offre une maison très économe et permettra de réduire vos consommations énergétiques. Vous disposerez de toutes les garanties liées au contrat de construction de maisons individuelles (CCMI). Créa concept c’est aussi du sur-mesure, nous pouvons créer vos plans de A à Z ou personnaliser nos modèles existants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute étude gratuite de votre projet.
A l'extrême nord du Département du Rhône, limite de Saône et Loire et du vignoble Mâconnais, JULIENAS se situe à proximité des grandes voies de communication : RN6, Autoroute A6, ligne TGV et des villes de Mâcon (15 Km), Villefranche sur Saône (capitale économique du Beaujolais 25 Km), Lyon (60 Km), Genève (150 Km).
JULIENAS demeure un village très accueillant, charmant, animé par de nombreuses associations, des artisans et professions libérales, des commerçants, des restaurants, une hôtellerie de qualité et une soixantaine d'exploitations viticoles. La vocation viticole de JULIENAS remonte à plus de 2000 ans et c'est pour le Beaujolais, le point de départ de la culture de la vigne. La réputation du vin de JULIENAS n’est plus à faire, vous aurez tout le loisir de le déguster, au Cellier de la Vieille Eglise, à la Cave Coopérative du Château du Bois de la Salle, et dans les caves particulières de ses talentueux vignerons, et ce tout au long de l'année. Appréciez JULIENAS, par son site, l'accueil de ses habitants, et les arômes de son vin.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 232,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 705,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 426,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 779,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 768,74 € pendant 10 ans. puis 515,78 € pendant 12 ans. puis 779,36 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 873,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 578,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,62 € pendant 10 ans. puis 263,58 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 803,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 229,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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