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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Creches Sur Saone

FNI*
91 m²
688 m²
Creches Sur Saone Saône et Loire
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Construisez à votre image avec votre agence CREA CONCEPT MACON cette maison de plain-pieds de 90 m² habitable et 18m² de garage. la disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité ainsi qu'un WC indépendant. elle dispose de 3 chambres de 10 m² chacune toutes équipées d'emplacement pour accueillir des placards muraux ainsi qu’une salle de bains. Prestations de qualité et respect des normes de construction RT 2012 pour une consommation d’énergie maîtrisée. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter afin de réaliser un devis totalement gratuit !
Commune d'environ 3000 habitants, située en Bourgogne du Sud, sur les bords de la Saône dans le Sud-Est du département de Saône et Loire.
Elle est desservie par des voies de communications importantes qui sont :
- L'autoroute A6 Paris-Lyon, avec une sortie Mâcon Sud à 3 minutes.
- L'autoroute A40 Mâcon-Genève.
- La R.N.6. traverse la commune.
- La ligne S.N.C.F. PLM avec la gare à Mâcon et Crêches.
- La ligne T.G.V. avec gare de Mâcon-Loché à 4 minutes.
- La Saône avec le port de Mâcon pour les gros gabarits et la halte-nautique créchoise pour le tourisme fluvial.
Ces infrastructures placent notre commune à :
- 1 h 30 de Paris par le T.G.V.
- 1 h 15 de Dijon par l'A6.
- 45 minutes de Lyon par A6 ou T.G.V.
- 1 heure de Genève par T.G.V.
- 1 h 30 de Genève par l'A40.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créanaïs

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 615,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 615,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 863,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 851,44 € pendant 10 ans. puis 573,66 € pendant 12 ans. puis 863,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 236,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 851,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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