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Construction maison + terrain - Cruzilles Les Mepillat

FNI*
90 m²
700 m²
Cruzilles Les Mepillat Ain
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Votre agence Créa Concept Macon vous propose ce charmant pavillon neuf de plain-pied, composé d’une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte de 45 m², 3 chambres, salle de bains familiale, WC indépendant et un grand garage de 22 m², à aménager selon vos besoins. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie, le tout sur un terrain de 700 m². Tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Cruzilles-lès-Mépillat est une commune située dans le Val de Saône dans le département de l’Ain. Elle fait partie de la Communauté de Communes du canton de Pont-de-Veyle. D’origine agricole, cette activité est maintenue sur les quelques 1100 hectares de superficie de la commune. Les habitants travaillent à Macon, Bourg-en-Bresse, Pont-de-Veyle, Lyon etc… Cruzilles Les Mepillat est une commune située dans un secteur au calme à seulement 4 km de Pont de Veyle et 15 km de Mâcon. Ecoles et commerces à votre disposition sur place.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 71 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 812,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 649,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 662,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 805,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 794,82 € pendant 10 ans. puis 533,28 € pendant 12 ans. puis 805,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 530,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 179,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,98 € pendant 10 ans. puis 272,52 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 898,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 560,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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