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Construction maison + terrain - Saint Cyr Sur Menthon

FNI*
90 m²
411 m²
Saint Cyr Sur Menthon Ain
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Créa Concept Macon vous présente ce modèle Créalice de 90 m² habitable + garage de 17 m². Cette maison est conçue pour les terrains en pente et est répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée plus étroit pour absorber la pente. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à l’espace de vie avec cuisine ouverte et large séjour, d’une surface totale de 42 m², ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, retrouvez un coin nuit harmonieusement comportant 3 chambres, ainsi qu’une large salle de bains familiale avec WC. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. Projet personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget ! N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite.
Situé entre Bourg en Bresse et Mâcon, Saint Cyr sur Menthon est un village où il fait bon vivre, avec les avantages de la campagne et la proximité de deux grandes villes. A seulement 10 minutes de MACON.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créalice

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 903,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 722,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 680,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 699,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 689,69 € pendant 10 ans. puis 462,74 € pendant 12 ans. puis 699,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 847,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 569,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,53 € pendant 10 ans. puis 236,48 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 516,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 196,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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