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Construction maison + terrain - Saint Trivier De Courtes

FNI*
90 m²
857 m²
Saint Trivier De Courtes Ain
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Devenez propriétaire de votre maison de plain-pied à Saint-Trivier -de-Courtes avec votre agence Créa Concept Macon. Villa de 90 m² habitables + garage de 17 m² comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains équipée d'un meuble vasque, et un WC séparé. Prestations de qualités : volets roulants électriques dans la pièce à vivre, carrelage 45*45, WC suspendus et bien d'autres prestations à découvrir en agence. Respect des normes RT 2012 afin de réduire vos consommations d'énergie. Plans personnalisable et sur-mesure, n’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet.
Commune rurale, vivante et dynamique, chef-lieu de canton en plein cœur de La Bresse, village fleuri, labellisé première fleur, SAINT-TRIVIER-DE-COURTES est un Pôle Equipé, situé au carrefour de deux régions, Auvergne Rhône Alpes et Bourgogne Franche Comté.
Depuis le premier janvier 2017, Saint-Trivier fait partie de la Communauté d'Agglomérations du Bassin de Bourg en Bresse (CA3B), qui regroupe 75 communes pour 128500 habitants.
Desservie par trois autoroutes, A6, A39, A40, distantes d'une quinzaine de kilomètres, Saint-Trivier-de-Courtes vous offre tous les commerces et services dont vous pouvez avoir besoin.
Métiers de bouches, restaurants, snack, pizzas à emporter, vêtements, couturière, coiffeurs, salon de beauté, artisanat, supermarché, auto-école, jardinerie, magasin vente et dépannage matériels informatique, etc..., La Poste, Gendarmerie, SDIS Centre de Secours, Pôle Santé de la Poype, Pôle Petite Enfance (Relais Assistantes Maternelles, Crèche, garderie), Collège, Pharmacie, Maison de retraite, Résidence Autonomie pour personnes âgées autonomes, et tant d'autres que vous découvrirez en visitant la commune, et qui font la richesse de Saint-Trivier-de-Courtes.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 320,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 256,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 064,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 643,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 634,46 € pendant 10 ans. puis 425,68 € pendant 12 ans. puis 643,23 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 333,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 589,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,77 € pendant 10 ans. puis 217,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 315,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 379,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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