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Construction maison + terrain - La Salle

FNI*
90 m²
657 m²
La Salle Saône et Loire
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Devenez propriétaire de votre maison de plain-pied à Cluny avec votre agence Créa Concept Macon ! Cette villa de 90 m² habitables + garage de 17 m² se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 42 m² pour davantage de convivialité, 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains familiale et WC indépendant. Prestations de qualités : volets roulants électriques dans la pièce à vivre, carrelage 45*45, WC suspendus… Respect des normes RT 2012 afin de vous assurer confort et économie d'énergie. Plans personnalisables et sur-mesure, n’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet.
La Salle se situe dans la vallée de la Saône, à 12 km au Nord de Mâcon et à 20 km de Tournus. La situation géographique du village est très intéressante. Elle est traversée du Nord au Sud par les grandes voies de communication : la Saône qui coule paisiblement le long de 80 hectares de prairie, la route départementale 906 (ex RN 6), la voie ferrée Paris-Lyon-Marseille et l'autoroute A6. Celle-ci enjambe la départementale 586 et la Mouge par un viaduc d'une longueur de 120 mètres et d'une hauteur de 17 mètres au lieu-dit "La Roche". La commune présente des atouts au plan économique avec des entreprises performantes et au plan touristique avec trois bars-restaurants et le golf de MÂCON-LA SALLE. La Salle est un village où il fait bon vivre.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 566,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 252,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 313,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 712,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 703,04 € pendant 10 ans. puis 471,70 € pendant 12 ans. puis 712,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 696,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 948,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,72 € pendant 10 ans. puis 241,06 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 565,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 879,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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