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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ozan

FNI*
120 m²
720 m²
Ozan Ain
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Présentation de notre splendide modèle Créanoé de 120 m² habitables proposés par Créa Concept Macon. Son agencement vous offre de très beaux espaces de vie, agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est divisé en trois parties distinctes : la cuisine ouverte de 13 m² sur le salon et la salle à manger de 33 m², un cellier de 4 m², un WC indépendant, et également une magnifique suite parentale de 15 m² avec son placard intégré, sa salle de bains et ses WC privatifs. L’étage, situé au-dessus de la partie centrale, est composé de 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bains, pouvant accueillir baignoire ou douche avec WC. Cette villa de charme est idéale pour les familles nombreuses. Elle allie praticité et modernité. Pour étudier votre projet de construction de maison individuelle, faites appel à l’un de nos conseillers commerciaux qui se fera un plaisir de vous conseiller !
Ozan se situe Au Nord-Ouest du département de l’Ain, dans le Val de Saône à proximité de la rive gauche de la Saône, à dix kilomètres au nord de Mâcon, vingt kilomètres au sud de Tournus, trente kilomètres au nord-ouest de Bourg en Bresse et quatre kilomètres au sud de Pont de vaux. Vous trouverez sur place les écoles ainsi que des petits commerces de proximité.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créanoé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 152 315,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 815,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 891,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 879,41 € pendant 10 ans. puis 601,63 € pendant 12 ans. puis 891,08 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 427,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 242,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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