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Construction maison + terrain - Saint Benigne

FNI*
140 m²
1217 m²
Saint Benigne Ain
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Présentation de notre splendide modèle Créanoé de 140 m² habitables qui est l’un des plus grands modèles proposés par Créa Concept. Son agencement vous offre de très beaux espaces de vie, agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est divisé en trois parties distinctes : la cuisine ouverte de 12 m² sur le salon et la salle à manger de 46 m², un cellier de 5 m², un WC indépendant, et également une magnifique suite parentale de 15 m² avec son placard intégré, sa salle de bains et ses WC privatifs. L’étage, situé au-dessus de la partie centrale, est composé de 3 belles chambres ainsi qu’une belle salle de bains, pouvant accueillir baignoire ou douche, et des WC indépendants. Cette villa de charme est idéale pour les familles nombreuses. Elle allie praticité et modernité. Pour étudier votre projet de construction de maison individuelle, faites appel à l’un de nos conseillers commerciaux qui se fera un plaisir de vous conseiller !
Saint Bénigne est une commune à fort développement située à seulement 5 minutes du centre de Pont de Vaux et de toutes ses commodités. Profitez de vivre à la campagne tout en ayant la ville à proximités, écoles, commerces, pharmacies, pôle sportif.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créanoé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 170 078,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 078,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 950,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 939,23 € pendant 10 ans. puis 661,45 € pendant 12 ans. puis 950,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 61 110,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 242 188,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.9 / 5
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