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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ozan

FNI*
110 m²
720 m²
Ozan Ain
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Devenez propriétaire de votre villa à étage, 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de 35 m², une cuisine semi-ouverte de 13 m², une chambre, une salle de bains, un WC, un cellier et son grand garage de 28 m². A l’étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Respect de la norme RT 2012, avec de belles prestations : volets roulants motorisés dans la pièce de vie, WC suspendus au RDC et à l'étage, carrelage 45/45, 15m² de faïence dans la salle de bains, chéneaux laqués, cloisons placostyl, construction sur vide sanitaire, sur une jolie parcelle de 720 m². A partir de 203 826 € TTC (inclus terrain, FN, villa modèle CREACIENDA, DO, VRD, hors PPPM). Plus d'information dans votre agence... Appelez nous ! Notre équipe se chargera d’étudier gratuitement votre futur projet de vie.
Ozan se situe Au Nord-Ouest du département de l’Ain, dans le Val de Saône à proximité de la rive gauche de la Saône, à dix kilomètres au nord de Mâcon, vingt kilomètres au sud de Tournus, trente kilomètres au nord-ouest de Bourg en Bresse et quatre kilomètres au sud de Pont de vaux. Vous trouverez sur place les écoles ainsi que des petits commerces de proximité.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créacienda

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 331,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 064,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 766,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 850,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 839,21 € pendant 10 ans. puis 563,06 € pendant 12 ans. puis 850,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 351,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 415,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,60 € pendant 10 ans. puis 287,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 061,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 828,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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