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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Manziat

FNI*
110 m²
1410 m²
Manziat Ain
  • maison personnalisable creastrale 36crea concept 116

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La maison de vos rêves se situe peut être sur la commune de Manziat ! Créa Concept Macon vous propose sur une parcelle de 1410 m² notre modèle Créastrale, villa en « U » de 110 m² + garage comprenant un bel espace de vie très lumineux donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains spacieux et WC indépendant. Prestations de qualité : volets roulants électriques dans la pièce à vivre, carrelage 45*45, WC suspendus, cloisons placostyl, construction sur vide sanitaire... Respect de la norme RT 2012. Etude gratuite et personnalisée de votre projet.
Le village de Manziat est situé dans le département de l’Ain (01) de la région Rhône-Alpes/Auvergne.
Il appartient à l’arrondissement de Bourg-en-Bresse et au canton de Replonges. Manziat occupe à la fois l’extrémité du plateau Bressan et une partie en vallée de Saône. La commune est située à environ 10 kilomètres de Mâcon (71). Commerces et écoles à votre disposition.

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 109 250,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 905,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 199 155,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 032,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 020,78 € pendant 10 ans. puis 743,00 € pendant 12 ans. puis 1 032,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 67 498,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 266 653,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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