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Agence Créa Concept Mâcon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charnay Les Macon

FNI*
100 m²
857 m²
Charnay Les Macon Saône et Loire
  • maison personnalisable creazen 36 crea concept 232

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Venez découvrir ce nouveau projet de construction d'une maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 857 m² à Saint-Georges-Sur-Renon. Villa contemporaine de 100 m² habitables avec 4 chambres, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bains équipée d'un meuble vasque, WC indépendant et un garage. Maison répondant à la réglementation RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. Projet totalement personnalisable selon vos goûts grâce à un grand choix de matériaux et de coloris pour les éléments de finition. N'hésitez pas à nous contacter pour toute étude gratuite de votre projet.
Idéalement située en Bourgogne du Sud, entre vignes et patrimoine roman préservé, elle est marquée par la diversité et la richesse de ses paysages. Charnay les Macon est une ville dynamique en pleine expansion.
Entourée par les communes de Chevagny-les-Chevrières, Davayé et Mâcon, Charnay-lès-Mâcon est située à 4 km au nord-ouest de Mâcon la plus grande ville à proximité.
Tous les services sont à votre disposition sur place (écoles, commerces, associations, gare, proximité autoroute A6…).

Tél. : 03 80 51 74 72

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 934,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 947,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 986,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 910,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 898,29 € pendant 15 ans. puis 540,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 553,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 226 500,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,54 € pendant 15 ans. puis 370,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 761,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 748,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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